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一梯两户_板楼是什么意思?

高层一梯两户好,还是一梯多户好?还有公摊面积一般都是多少? 现在买房子的套路越来越多了,例如就像这个朋友提问的一样。高层选择一梯两户还是一梯多户哪个好一样,其实在之前并没有这样的顾

高层一梯两户好,还是一梯多户好?还有公摊面积一般都是多少?

现在买房子的套路越来越多了,例如就像这个朋友提问的一样。高层选择一梯两户还是一梯多户哪个好一样,其实在之前并没有这样的顾虑,而是被公摊面积给坑坏了,很多人买房的时候不注意这些,所以往往也会吃这上面的亏,而今天我们所要讨论问题也是围绕着公摊面积来的,不过一般来说还是一梯两户比较好!

高层一梯两户好,还是一梯多户好?还有公摊面积一般都是多少?

首先是一梯两户的房子公摊面积比较少,户型比较大。因为一梯两户如果有电梯的话,两人要分摊的仅仅是步梯加电梯的面积,而进门以后就直接是门了;而一梯多户的话就比较麻烦,在电梯设置的时候会形成一个走廊,这个走廊通向每家每户,而这个走廊就是公摊面积,是每家户型上都需要增加的面积。因此,一梯多户可能会在实际面积上吃上一些亏,而一梯两户比较赚便宜,如果想选择户型比较大的房子,那么一梯两户是最为划算的!

高层一梯两户好,还是一梯多户好?还有公摊面积一般都是多少?

再者是一梯多户容易整出事端来,因为大家共用一个走廊,而这个在走廊并不属于个人,所以这个走廊的归属问题就存在着一定的争议!有一些户主可能会占用走廊的共用空间,但是作为户主自己又没办法去反驳他人,因为这是大家的,所以没人去愿意为了一个大家同有的面积去争执。另外,一梯多户可能会面临喧闹的环境,万一某户家中有小孩,那么走廊将会成为闹心的根源之地!

高层一梯两户好,还是一梯多户好?还有公摊面积一般都是多少?

最后就是一梯多户的户型一般都是小的,如果想选择户型比较大的,那么一梯多户肯定是不适合的,而一梯两户则是拥有足够的空间供户主选择,所以如果想买大房子,一梯多户并不是最佳选择!

总而言之,如果考虑全面的话,一梯多户并不是最佳选择,而一梯两户相应会赚便宜!

板楼是什么意思?

板楼是指每户并排连接的户型,大多都是单元式或者长走廊型,一般都是进深短楼面宽,不会超过12层,有利于保持每个房间的采光和通风良好,使用率可达90%,遵循一梯两户的原则,但整栋楼分为多个单元。

板楼和塔楼的区别

1. 价格不同:板楼由于户数少,使用空间大,而且楼层不多,所以每平方米的房价就更贵一些,而塔楼则是一层住有多个住户,每平米的价格就更低。

2. 使用率不同:塔楼的使用率只有75%,因为住户较多,所以占用的公共空间更大。

3. 通风性不同:塔楼一般都是高楼大厦,是多个住户围绕式分布,就类似以前的筒子楼,所以房间的通风效果比起板楼更差。

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